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  SAP Salamanca, Sección 1 , de 4 de noviembre de 2022 FJ Primero:  Por la representación procesal de don Juan Pedro y De don Ángel , se formula recurso de apelación frente a la sentencia dictada por el ilustrísimo Sr. Magistrado juez del juzgado de 1ª Instancia e Instrucción número 1 de Peñaranda de Bracamonte, con fundamento en las siguientes alegaciones:  -Antecedentes Incontrovertidos: Los apelantes vendieron de manera verbal a Jamones y Embutidos Jaem SA (en adelante JAEM), un lote de cerdos ibéricos amparados bajo la Denominación de Origen Protegida Dehesa de Extremadura categoría de bellota.  A falta de pacto escrito sobre el precio, los actores manifiestan que los cerdos debían liquidarse al precio que según su categoría tenían el día de la carga, es decir 37,50 € por arroba de cuya liquidación resulta un saldo pendiente a favor de cada uno de 14203,13 euros (28406,26 € en total).  La parte demandada por su parte mantiene que los cerdos fueron vendidos ...

El Gobierno de la Generalitat de Cataluña acaba de aprobar la Ley 3/2014, de 19 de febrero, de horarios comerciales y de medidas para determinadas actividades de promoción (que deroga el anterior Decreto Ley 4/2012, de 30 de octubre, de medidas en materia de horarios comerciales y determinadas actividades de promoción ) .  El artículo en el que se regula el tipo de venta conocido como "OUTLET" es el 15, cuyo texto reproducimos:  ARTÍCULO 15. ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS EN LA VENTA DE EXCEDENTES O OUTLETS 1. La venta especializada de excedentes de producción o de temporada, de stocks propios o ajenos , puede llevarse a cabo en establecimientos de carácter permanente, dedicados exclusivamente a esta actividad, en las paradas de los mercados de venta ambulante o en espacios debidamente diferenciados y señalizados dentro de un establecimiento comercial, siempre que no superen el 20% del total de la superficie de venta. 2. Los establecimientos dedicados exclusivamente a la...

Recensión al Articulo “La cláusula rebus sic stantibus en la contratación inmobiliaria. Su posible aplicación a los supuestos de compraventa de viviendas afectadas por la crisis económica a propósito de la Sentencia del TS de 17 de enero de 2013”   de Rosana Pérez Gurrea. Revista critica de derecho inmobiliario nº 740. El trabajo de la profesora Pérez Gurrea supone un meritorio acercamiento a la doctrina jurisprudencial sobre la cláusula rebus sic stantibus en la compraventa de inmuebles y, más en concreto, a las recientes sentencias del TS (17 de enero de 2013 y 26 de abril de 2013) que parecen abandonar el criterio tradicionalmente restrictivo de nuestro alto tribunal en la aplicación de esta cláusula para posibilitar una interpretación más flexible de la misma en el periodo de crisis económica y dificultades de financiación en que estamos inmersos. La autora desgrana en la primera parte del artículo, con acierto y profundidad, los requisitos que jurisprudencia y doctrina han e...